Vente maison 72 000 €

70,4 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Vineuil (41350)

Exclusivité - Viager Occupé - Vineuil- Maison 5 pièces
Proche Blois (5 km de Blois) à proximité de toutes les commodités, cette maison de 70 m² environ accessible et vivable de plain-pied se compose d'une entrée, d'une cuisine, séjour très lumineux, 2 chambres, une salle d'eau.
En appoint au 1er étage, 2 chambres et une pièce d'eau ( Ces pièces ne sont pas comptabilisées dans la surface habitable)
2 garages. Plusieurs abris de jardin.
Sur terrain clos de 2800 m² clos et arboré allant jusqu'au Cosson.
Le gros oeuvre est en très bon état. Maison bien entretenue.
L'environnement est très calme aux portes de Blois
A propos du viager :
Viager occupé sur 1 tête Monsieur 85 ans
Bouquet 72.000 €, rente 566,00 €/mois
Dans le cadre d'un viager occupé il n'est pas possible d'occuper le bien ou une partie du bien avant le départ volontaire de l'occupant.
Le viager une opportunité pour diversifier votre patrimoine sans fiscalité foncière.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bouquet 72 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1775.00 € et 2403.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 4101 2017 000 022 059

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Consommation d'énergie

Consommation 326 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/03/2025.

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