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18
Vente maison 550 000 €
70 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Villeneuve-Loubet (06270)
70 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Villeneuve-Loubet (06270)
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- 7 857 €/m²
- Exclusivité
- 2 terrasses
- 1 Parking
- Chauffage électrique
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Nouvelle exclusivité Agence Capitole
RARE ! Au c½ur du très prisé Domaine des Hauts de Vaugrenier, dans le prestigieux lotissement des Ambassades, découvrez cette charmante maison de plain-pied offrant un cadre de vie exceptionnel, entre sérénité, nature et élégance.
D'une surface d'environ 70 m², la maison se compose d'un joli séjour de 27 m² avec cuisine ouverte, de deux chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains, d'une seconde salle de douche, et d'un WC séparé. Les pièces de vie s'ouvrent sur une agréable terrasse prolongée par un jardin paysager de 100 m², exposition Est, offrant une vue dégagée sur les marinas et la mer Méditerranée. À l'entrée, coté Ouest, une charmante terrasse-patio ensoleillée en après midi complète l'ensemble, parfaite pour accueillir ou profiter d'un moment convivial en extérieur. À l'intérieur, vous profiterez d'un salon prolongé par une loggia fermée, pouvant facilement être aménagée en bureau ou en salle de jeux selon vos besoins.
Mitoyenne d'un seul côté, la maison propose un beau potentiel de modernisation pour devenir un véritable cocon à votre image.
Une place de stationnement privative complète le bien, avec également plusieurs emplacements visiteurs à proximité.
Le Domaine des Hauts de Vaugrenier est un lieu de vie unique, réputé pour son calme, sa sécurité 24h/24 et son environnement verdoyant sur près de 130 hectares. Véritable havre de paix, il abrite de magnifiques piscines, dont une réservée au lotissement et une autre avec restaurant pool house, ainsi que de nombreuses infrastructures : courts de tennis, terrains de pétanque, espaces de fitness en plein air et chemins arborés pour vos promenades.
À quelques minutes seulement des commerces, écoles et transports, ce domaine privé offre une qualité de vie rare sur la Côte d'Azur, entre mer et collines, dans un décor de verdure.
Publiée le 05/11/2025 -
maj le 08/12/2025 -
Réf. agence : 969V1M - Réf Superimmo : ANVXZTEJ5
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| Prix de vente : 550 000 € | Prix au m² : 7 857 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 70 m² - 3 pièces - 2 chambres | Piscine |
| Vue dégagée | 1 Parking |
| 2 terrasses | Chauffage électrique |
| Séjour de 27 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
730 € / an
Maximum :
1 040 € / an
Diagnostics réalisés le 24/09/2025.
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