Vente maison 265 000 €

70,66 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Viarmes (95270)

Adéquat Immo vous propose proche Viarmes à SEUGY ! Cette très belle maison ancienne rénovée dans son entièreté et bâtie sur une parcelle de 122 m². Elle vous offre au rez-de-chaussée : une entrée sur salle à manger avec cuisine équipée et aménagée. Un accès par porte fenêtre vous permet un accès immédiat à la terrasse et au jardin, idéal pour profiter des beaux jours ! Au premier étage : palier desservant un salon / séjour confortable et lumineux, une chambre avec un grand rangement, une salle de bains avec coin buanderie et toilettes séparées. Les combles sont aménagés en un palier desservant une deuxième chambre ainsi qu'une autre pièce idéale pour une 3ème chambre de bébé ou bureau (4.11 m² en loi carrez / 12.77 m² surface au sol). Très belle maison, remplie de charme avec ses pierres apparentes et son cachet indéniable de l'ancien. COUP DE COEUR ASSURE ! Deux places de stationnements viennent compléter le tout. Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours).

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Consommation d'énergie

Consommation 410 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/01/2025.

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