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Vente maison 229 000 €
70 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Vaulx-en-Velin (69120)
70 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Vaulx-en-Velin (69120)
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- 3 271 €/m²
- Chauffage individuel au gaz (central)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
VAULX-EN-VELIN CARRÉ DE SOIE - PETITE CITÉ DE LA TASE
VOTRE AGENCE ORPI VOUS PROPOSE UN BIEN CHARGÉ D'HISTOIRE!
Dans ce secteur pavillonnaire très prisé de la Soie et de la petite Cité Tase, découvrez cette charmante maison de 1920, mitoyenne d'un côté, d'une surface de 70 m² édifiée sur une parcelle de 256 m².
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec WC séparé, un séjour/cuisine nue avec une exposition sud est de 16 m², ainsi qu'un second séjour/ salle à manger exposé Nord ouest de 12,20 m².
À l'étage, se trouve une salle de bains avec W.C et fenêtre, une chambre de 12,07 m² et une seconde chambre de 16 m².
Une porte intérieure sous l'escalier permet d'accéder à un sous-sol semi-enterré d'environ 35 m² potentiellement aménageable. ( hauteur sous plafond 2,20m)
La maison est chauffée au gaz avec une chaudière récente individuelle.
Maison classée par les Bâtiment de France, atypique et construite en mâchefer.
TRAVAUX RÉALISÉS:
- Toiture en 2015
- Isolation des combles en 2022
- Fenêtre en 2020
- Chaudière en 2021
Vous saurez apprécier sa belle hauteur sous plafond ( 3,00m), ses grandes fenêtres en PVC double vitrage, le potentiel de cette maison ainsi que sa proximité immédiate du Carré de Soie, des transports (métro, tram, bus…) et des commerces.
Un terrain complète ce bien avec une possibilité de stationner son véhicule.
Un garage en sus est vendu pour 13 000€. Il est situé à 2 minutes à pied de la maison.
N'hésitez pas à contacter votre agence ORPI pour plus de renseignements et plus de photos
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !
Référence agence : 1099
Publiée le 21/10/2025 -
maj le 28/10/2025 -
Réf. agence : Y14M-9T1-P1H - Réf Superimmo : ANVXZPYHZ
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| Prix de vente : 229 000 € | Prix au m² : 3 271 € / m² |
| Taxe foncière : 735 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 70 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 256 m² |
| 2 niveaux | Parking couvert |
| 1 cave | Assainissement : tout à l'égout |
| Chauffage individuel au gaz (central) | 1 salle de bain |
| 1 wc | Jardin privatif |
| Fenêtres double vitrage | Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  75 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 140 € / an
Maximum :
2 950 € / an
Diagnostics réalisés le 31/01/2025.
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Siren : 821139276 - N° de carte professionnelle : CPI 6901 2016 000 010 676
04 78 79 59 60
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