Vente maison 60 000 €

70 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Valsonne (69170)

Exclusivité – Maison de village à Valsonne – 75 000 € FAI
Au coeur du village, charmante maison ancienne d'environ 70 m² habitables, avec vue dégagée sur la campagne et belle exposition sud-ouest.
Elle se compose de 5 pièces réparties sur trois niveaux : 3 chambres, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux pièces d'eau, ainsi qu'un espace sous combles à aménager.
Atout rare : deux caves en rez-de-chaussée bas (près de 30 m² au total), idéales pour du stockage ou un atelier (hauteur sous plafond : 1,90 m).
Potentiel d'aménagement intéressant dans un cadre paisible, à seulement quelques minutes de Tarare et des axes autoroutiers.
Contact : Estelle Chambourdon - 06 60 21 41 90 -
RCS : 882 554 579 - Honoraires à la charge du vendeur.
Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1880.00 et 2544.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Prix de vente : 60 000 €

Prix au m² : 857 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 346 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	91 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/03/2023.

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