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Vente maison 125 000 €
70 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Tuffé Val de la Chéronne (72160)

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  • 1 786 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage électrique (cheminée)
Martine LACROIX - Capifrance

Martine LACROIX - Capifrance

102 avis
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Description

TUFFÉ VAL DE LA CHERONNE Martine LACROIX vous invite à découvrir ce PAVILLON SUR SOUS-SOL situé dans une impasse et offrant DE PLAIN PIED une entrée avec rangements, un séjour/salon avec cheminée, une cuisine aménagée, un dégagement avec accès à deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant.
Au sous-sol une pièce pouvant faire office de salle de jeux, un lingerie, une cave et un garage avec porte automatisée.
Terrain clos d'environ 600M². UNE VISITE S'IMPOSE ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,70% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 591 260 - Greffe de LE MANS) Martine LACROIX Entrepreneur Individuel 06 71 40 65 82 - Réf.928302

Publiée le 28/10/2025 - maj le 07/11/2025 - Réf. agence : 340937795600 - Réf Superimmo : ANVXZRL09
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Caractérisques
Prix de vente : 125 000 €Prix au m² : 1 786 € / m²
Taxe foncière : 655 €

10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 115 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement70 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 596 m²
2 niveauxOrientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue sur jardinParking extérieur
1 caveTerrasse
Année de construction : 1979Chauffage électrique (cheminée)
Cuisine aménagée, équipéeSéjour de 28 m²
1 salle de bain1 wc
2 chambres au rez-de-chausséeSous-sol
Espace vert - Jardin privatifCheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
350 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 860 € / an
Maximum : 2 550 € / an

Diagnostics réalisés le 27/10/2025.

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