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Vente maison 76 000 €
70 m²
3 pièces 3 p
Treignat (03380)

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  • 1 086 €/m²
Mélanie Sinet - iad

Mélanie Sinet - iad

1 avis
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Description

iad France - Mélanie Sinet vous propose: Petite exploitation agricole de petits fruits avec maison de 70 m² environ avec une grange de 188 m² attenante . La maison comprends une cuisine avec un cuisinière à bois bouilleur, une chambre, une pièce à aménager, un bureau , une salle d'eau, un WC et une cave. La maison est
équipée en partie de double vitrage, les toitures et la charpente sont en bon état. L'assainissement est à
refaire ainsi que l'électricité.
Terrain cultivé avec production de petits fruits rouge : environ 2000 m² de petit fruits ( groseille, cassis, framboisier)
900 m² de fraisier et 3000 m² de fruitier ( poirier , pommier, abricotier, prunier : âge 3/4 ans) en pleine production.
600 m² de plantes aromatique consommable
Possibilité d'acheter du matériel de production et de vente en supplément
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 688 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Sinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 797548542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 19/11/2025 - Réf. agence : 1878900 - Réf Superimmo : ANVXZWYD5
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Caractérisques
Prix de vente : 76 000 €Prix au m² : 1 086 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

70 m² - 3 pièces - ter. 18 800 m²Télévision par cable
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
688 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 020 € / an
Maximum : 2 780 € / an

Diagnostics réalisés le 28/06/2025.

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