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Vente maison 286 200 €
70 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Treffiagat (29730)

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  • 4 089 €/m²
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au fuel
Laforêt West Immobilier

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Description

Idéalement située au coeur de Léchiagat et à seulement quelques pas de la plage, cette authentique maison bigoudène vous séduira par son charme et son emplacement privilégié.
Elle se compose au rez de chaussée : d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour et d'un WC.
L'étage dessert 2 chambres, une salle de bains et un dressing.
- Vue mer des chambres
- Commerces à pied
Visite virtuelle disponible sur demande
Mandat 13509
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2460.00 et 3380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller WEST IMMOBILIER : Jérémy Le Mao
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 903 264 935

Publiée le 21/06/2025 - Réf. agence : 17234-WESTIMMO - Réf Superimmo : ANVXYV7BW
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Caractérisques
Prix de vente : 286 200 €Prix au m² : 4 089 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 16 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

70 m² - 3 pièces - 2 chambresChauffage au fuel
Cuisine équipée1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
443 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
139 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 460 € / an
Maximum : 3 380 € / an

Diagnostics réalisés le 19/07/2021.

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Siren : 508424066 - N° de carte professionnelle : CPI 29032017000018103
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