Vente maison 260 000 €

70 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Trappes (78190)

iad France - Noura Louiza vous propose: cette charmante maison de 70 m² habitables, offrant un très bon potentiel.
Elle se compose d’un sous-sol total qui offre de nombreuses possibilités d’aménagements personnalisés.
Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez : une véranda, un salon-séjour, une cuisine,
une salle de bains rénovée.
Au premier étage : deux chambres.
Un beau jardin, très bien entretenu, avec un potager, vient compléter ce bien.
Laissez-vous séduire par son charme unique.
Idéalement située, cette maison profite d’une localisation pratique, proche de la gare et du centre-ville, offrant un accès facile aux transports en commun, aux écoles, aux commerces et aux espaces de loisirs.
Que vous soyez investisseur ou primo-accédant, cette maison est faite pour vous !
Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite, adaptée à votre emploi du temps.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 371 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noura Louiza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 451468581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 260 000 €

Prix au m² : 3 714 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 371 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	69 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/04/2025.

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NOURA LOUIZA - IAD

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