Vente maison 187 000 €

70 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Tournus (71700)

Située à Tournus dans un environnement champêtre, une maison mitoyenne ancienne, élevée sur caves d'une surface habitable d'environ 70 m².
L'habitation lumineuse, rénovée avec goût, offre une vue dégagée sur la campagne.
Une petite maisonnette indépendante de 24 m² dont la rénovation reste à terminer permet la réalisation d'un gîte.
L'ensemble est implanté sur un terrain de 7 605 m².
La maison principale se compose d'une cuisine équipée meublée avec coin repas, d'un salon avec poêle à granulés, d'une chambre avec placards intégrés , d'une salle d'eau avec WC.
En rez-de-jardin, deux caves et une buanderie avec douche et WC accessibles par l'extérieur et permettant un aménagement complémentaire.
La maisonnette indépendante comprend une pièce de vie, une seconde pièce et une petite salle d'eau avec WC.
Pour compléter, un abri ouvert pour deux voitures avec un box à cheval, un poulailler et un local technique.
Principaux travaux de rénovations effectués : microstation aux normes - Poêle à granulés – Huisseries aluminium double vitrage - Volets roulants électriques - Electricité - Ballon d'eau chaude.
Ce bien séduira les amoureux de la nature et d'espaces.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 187 000 €	Prix au m² : 2 671 € / m²
Taxe foncière : 1 043 €

Consommation d'énergie

Consommation 228 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/03/2025.

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