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Vente maison 160 000 €
70 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Torreilles (66440)

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  • 2 286 €/m²
Nicolas Grandener - iad

Nicolas Grandener - iad

22 avis
06 25 81 94 73 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Nicolas Grandener (06 25 81 94 73) vous propose : Découvrez cette charmante maison située dans la résidence recherchée Le Village Marin Catalan, à Toreilles, un cadre paisible et idéal pour les vacances comme pour y vivre à l’année.
D’une surface d’environ 70 m² environ, elle se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine ouverte, d’un salon / salle à manger lumineux, d’une salle de bain, ainsi que d’un toilette indépendant. Toujours au niveau principal, vous trouverez une chambre offrant un accès pratique de plain-pied.
À l’étage, l’espace nuit se poursuit avec deux chambres supplémentaires, idéales pour accueillir famille et amis.
À l’extérieur, profitez d’un jardin privatif, parfait pour les repas en plein air et les moments de détente, ainsi que d’une place de parking privative.
La résidence propose un environnement calme et agréable, avec des charges maîtrisées de 800 € par an. La taxe foncière est d’environ 1 000 €.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un pied-à-terre à la mer.
La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 548 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 66.67 € par mois (soit 800.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Grandener EI (ID 81164), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 808739452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 09/12/2025 - Réf. agence : 1906971 - Réf Superimmo : ANVX101P0V
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Caractérisques
Prix de vente : 160 000 €Prix au m² : 2 286 € / m²
Charges prévisionnelles : 800,04 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

70 m² - 4 pièces - 3 chambresAnnée de construction : 1990
Copropriété de 837 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
129 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 762 € / an
Maximum : 1 030 € / an

Diagnostics réalisés le 09/12/2025.

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