Vente maison 254 000 €

70,88 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Sorède (66690)

Maison récente ( 2012 ) avec jolies vues sur les Albères, dispose d'un garage, jardinet, 2 terrasses, une loggia et un balcon. L'ensemble propose env 71 m2 Hab comprenant au rdc une suite avec sde, un wc indépendant. Au 1er étage un séjour cuisine avec une terrasse de 15 m2 + une loggia, et au dernier étage une suite avec sde et terrasse plus un balcon. Tous ces extérieurs procurent une vue dégagée, la maison bénéficie de climatisation réversible et une porte de garage électrique. Situation proche du centre village très recherchée.
Pour découvrir cette propriété en détail, une visite virtuelle est disponible sur notre site, vous permettant d'explorer chaque recoin de cette demeure sans même vous déplacer.
Pour obtenir des informations sur les risques éventuels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Consommation énergie primaire : 115 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 50 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 709 € et 959 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 2023 (abonnements compris)
Prix du bien 254 000 € / Prix du bien hors honoraires : 243 000 € / Honoraires à la charge de l'acquéreur : 11 000 €

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Prix de vente : 254 000 €

Prix au m² : 3 584 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 115 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/07/2025.

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TERRA ALBERA

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