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Vente maison 219 000 €
70 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Serrières (07340)

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  • 3 129 €/m²
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Lionel DOUDAINE - iad FRANCE

Lionel DOUDAINE - iad FRANCE

13 avis
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Description

iad France - Lionel Doudaine (07 62 63 77 64) vous propose : Au calme sur les hauteurs du quartier le plus ensoleillé de Serrières, maison sur sous-sol complet avec terrain arboré.
Cette petite maison dans un cadre verdoyant est de plain pied tout en bénéficiant d'un sous sol (avec accès intérieur et extérieur) comprenant un garage, une cave, un atelier/chaufferie et une pièce de 13m² pouvant servir de 3ème chambre, bureau, salle de jeux, salle de sport, etc...
L'habitation comprend 2 chambres, cuisine ouverte sur séjour, hall d'entrée avec un grand placard mural, salle de bain et wc séparé.
La pièce de vie est ouverte sur la terrasse et le jardin exposé Ouest, bénéficiant ainsi du meilleur ensoleillement.
Accès goudronné jusqu'au garage, proposant ainsi un bel espace de stationnement.
Plusieurs mode de chauffage sont proposés : chauffage central (fuel), chauffage au sol (électrique) et cheminée.
Raccordée au tout à l'égout et raccordée à la fibre.
Cette construction traditionnelle des années 80 sur une parcelle de 1145m² entièrement constructible et donc piscinable permet la réalisation de tout projet de vie.
VISITE VIRTUELLE SUR RENDEZ-VOUS
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Lionel Doudaine EI (ID 27015), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 840491427, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 13/05/2024 - Réf. agence : 1523723 - Réf Superimmo : ANVXVQG4G
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Caractérisques
Prix de vente : 219 000 €Prix au m² : 3 129 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

70 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 1 145 m²Année de construction : 1980
Chauffage au fuel (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
273 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
67 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum : 1 820 € / an
Maximum : 2 510 € / an

Diagnostics réalisés le 25/10/2023.

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