Vente maison 91 375 €

70 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Sérignac (82500)

Sous compromis : Maison de campagne d'environ 70 m² datant de 1850 à réhabiliter entièrement composée d'un espace préparation repas, une salle à manger, 2 chambres, un bureau, une salle d'eau récente et un WC. 3 dépendances, un chai le tout sur 49768 m² de terre et bois (découpage en cours)
Des travaux sont à prévoir
possibilité d'agrandissement de la maison.
Le calme est au RDV avec vue sur la campagne.
Honoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040.00 € et 2820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 310 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	56 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/04/2025.

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SELARL PHILIPPE RIOLS & FLORENCE MERIC-AURIOL

Siren : 388697542

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