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Vente maison 98 800 €
70 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Ségrie (72170)

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  • 1 411 €/m²
Laurent Gypteau - iad

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Description

iad France - Laurent Gypteau vous propose: Charmante longère à fort potentiel sur grand terrain – 70 m² habitables + extension possible
Située dans un environnement très calme, cette authentique longère de 70 m² habitables offre un gros potentiel d’agrandissement grâce à une possibilité d’extension au sol d’environ 100 m², sans compter les greniers aménageables.
Le tout est implanté sur un magnifique terrain arboré de 3 247 m², idéal pour les amoureux de nature, de tranquillité ou les projets familiaux.

Publiée le 11/10/2025 - Réf. agence : 1862911 - Réf Superimmo : ANVXZNKGE
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Caractérisques
Prix de vente : 98 800 €Prix au m² : 1 411 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

70 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 3 247 m²Année de construction : 1835
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
579 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 2 680 € / an
Maximum : 3 670 € / an

Diagnostics réalisés le 10/10/2025.

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