Vente maison 252 000 €

70 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Savigny-sur-Orge (91600)

iad France - Marina Francisco Lopez vous propose: Construite en 1960, cette maison de 75 m² sur un terrain de 350 m² est orientée sud-ouest et se compose comme suit, une entrée de 2.20m2, un WC, un dégagement à gauche de 4m2 menant une la salle d'eau de 3.50m2. Une grande pièce de vie salon/salle à manger et cuisine semi ouverte non équipée. A l'étage, une pièce palière pouvant servir de chambre, de bureau ou de salle de jeu, et 2 chambres.
Points Faibles :
A Rafraîchir intégralement
Cuisine non équipée
Pompe à chaleur à envisager pour gagner en note DPE
Radiateurs à changer
Lambris et parquets bois
Points Forts :
Lumineux
Beaux volumes avec du potentiel
grand jardin sans vis à vis
Sous-sol total aménagé
Volets électriques + portail neufs (- de 5 ans)
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 400 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marina Francisco Lopez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 913966602, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 400 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	65 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/06/2025.

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MARINA FRANCISCO LOPEZ - IAD

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