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Vente maison 49 500 €
70 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Savigné (86400)

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  • 707 €/m²
ERA Buy & Sell

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Description

L'AGENCE ERA VALENCE EN POITOU vous propose à la vente une petite maison dans un hameau de Savigné.
Elle se compose d'une entrée sur cuisine, séjour, deux chambres, salle d'eau et WC. Un grenier de 70m².
A l'extérieur un petit jardin avec abri.
Terrain non attenant de 800m².
A seulement 5 minutes de Civray, c'est un projet idéal pour du locatif, une première acquisition ou une résidence secondaire.
Possibilité d'agrandissement avec le grenier de 70m².
Poitiers 50 minutes.
Angoulême 1h.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Ce bien vous est présenté par Jérôme Paronneau
SIRET 94991867600014 EI
00336 98 15 36 18
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 05/07/2025 - maj le 08/11/2025 - Réf. agence : 1442__1014818 - Réf Superimmo : ANVXYZ3RK
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Caractérisques
Prix de vente : 49 500 €Prix au m² : 707 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 45 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

70 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 900 m²
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
395 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/10/2025.

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Siren : 888782109 - N° de carte professionnelle : CPI86012020000045241
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