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Description

Maison de ville 70m² - 2 chambres
SAUCATS CENTRE - EXCLUSIVITE L'IMMOBILIERE DES VIGNES
Découvrez sans tarder cette jolie maison de ville idéalement située à deux pas du centre de Saucats, des commerces, écoles et transports.
Un emplacement recherché pour profiter du confort du quotidien dans un environnement agréable.
Cette maison lumineuse et bien entretenue offre un bel espace de vie de 37m² avec une cuisine ouverte sur le salon/séjour, deux chambres confortables (11,5 m² et 12 m²), une salle de bains et un WC séparé.
À l’extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse en bois exposée ouest, d'un abri de jardin pour le rangement ou les loisirs et d'un jardin d'accueil permettant le stationnement deux véhicules.
Les atouts : Situation centrale, maison sans travaux, lumineuse et fonctionnelle.
Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.
Contactez nous dès maintenant pour la découvrir !

Publiée le 25/10/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 86377674 - Réf Superimmo : ANVXZR13C
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Caractérisques
Prix de vente : 234 000 €Prix au m² : 3 343 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 380 € / an

9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

70 m² - 3 pièces - 2 chambresAnnée de construction : 2009
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
186 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 810 € / an
Maximum : 1 110 € / an

Diagnostics réalisés le 16/02/2023.

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