Vente maison 249 000 €

70 m²

3 pièces 3 p

Salses-le-Château (66600)

iad France - Rémi Perez vous propose: Nouveauté sur Salses-le-Château !
Villa T3 rénovée, de 70m² habitables entièrement de plain-pied, construite sur une parcelle trois faces de 320m².
Elle se compose d’une entrée avec véranda qui vous conduit à la pièce de vie ouverte de 34m² avec cuisine équipée.
Côté nuit nous retrouvons deux chambres de 10,70m² et 10m², une salle d’eau ainsi qu’un wc indépendant. La maison est équipée de la climatisation réversible ainsi que de volets roulants électriques.
Passons à l’extérieur avec à l’avant deux allées permettant de stationner facilement plusieurs véhicules et même camping-car sur le côté de la maison.
A l’arrière nous retrouvons un aménagement cuisine d’été couvert, un coin jacuzzi ainsi qu’un espace à aménager selon vos souhaits.
Idéalement située, dans un secteur hyper calme et à proximité de toutes les commodités utiles au quotidien.
Perpignan se trouve à 10 minutes et les plages du Barcarès à 10/15 minutes.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 905014379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 231 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/04/2023.

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RÉMI PEREZ - IAD

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