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Vente maison 259 000 €
70 m²
3 pièces 3 p
Saint-Pierre-d'Alvey (73170)

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  • 3 700 €/m²
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Julie Drapier - iad

Julie Drapier - iad

18 avis
06 12 40 83 46 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Julie Drapier vous propose: A 12 minutes du péage d'Aiguebelette, maison individuelle de 3 pièces, située dans un environnement très calme à Saint-Pierre d'Alvey.
Découvrez cette maison de 70m² (avec une véranda de 13 m² non comprise dans la surface habitable) édifiée sur une parcelle d'environ 1 500m² avec une belle vue dégagée.
Elle se compose ainsi:
- AU RDJ: un grand sous sol avec garage de 43 m², et une cave de 17 m².
- Au 1er niveau: une cuisine fermée, un grand séjour, deux chambres, une salle de bain et un WC.
Les combles sont aménageables, avec la possibilité de créer deux chambres supplémentaires.
Le chauffage est actuellement au fuel, mais il est possible de raccorder des radiateurs électriques. La maison dispose également d'une cheminée.
Assainissement individuel.
A noter qu'une parcelle de bois de plus de 2000 m² est vendue avec ce bien.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 259000 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,60% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Drapier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 910721463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 05/12/2025 - Réf. agence : 1902278 - Réf Superimmo : ANVX100XVV
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Caractérisques
Prix de vente : 259 000 €Prix au m² : 3 700 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

70 m² - 3 pièces - ter. 1 517 m²Année de construction : 1980
Chauffage au fuel (radiateurs)Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
323 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
55 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 110 € / an
Maximum : 2 930 € / an

Diagnostics réalisés le 20/11/2025.

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