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Vente maison 49 500 €
70 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Saint-Pardoux-Morterolles (23400)

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  • 707 €/m²
Cendrillon Immobilier Bourganeuf

Cendrillon Immobilier Bourganeuf

9 avis
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Description

Maison en pierres 70m2 habitables et 300m2 de jardin, située en cul de sac au calme.
Rez de chaussée :
Entrée : 1.24 x 1.80 = 2.24
Salon : 5.24 x 3.24 = 17.02m2 cheminée pierres + insert à bois
Cuisine / salle à manger = 3.15 x 5.35 = 16.92m2.
Dégagement : 1.75m2.
Cave sous cuisine.
Sous escalier : espace buanderie.

1er étage :
Palier 1er étage : 3.73m2.
Chambre 1 : 10.32 avec remise sous escalier.
Chambre 2 : 4.50 x 3.16 = 14.23m2.
Salle d'eau : 1.87 x 1.79 = 3.35m2.
Grenier.

Caractéristiques techniques :
Radiateurs électriques et insert à bois.

Double vitrage huisseries bois.

Sol pierres salon - Parquet massif dans la cuisine - Escalier pierres et bois.
Compteur électrique Linky.
Chauffe eau (dans le grenier).
Pas de chapeau sur la cheminée.
Assainissement autonome non conforme.

A 20 minutes (16km) de Bourganeuf, 20 minutes (14km) du Lac de Vassivière.

Publiée le 11/11/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : 287 - Réf Superimmo : ANVXZUXDT
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Caractérisques
Prix de vente : 49 500 €Prix au m² : 707 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

70 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 377 m²Orientation : Nord
Jardin (300 m²)
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
564 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 600 € / an
Maximum : 3 560 € / an

Diagnostics réalisés le 09/06/2025.

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CENDRILLON IMMOBILIER BOURGANEUF

Siren : 920517414 - N° de carte professionnelle : 2301 2023 000 000 001
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