Vente maison 199 000 €

70 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Martin-du-Tertre (95270)

iad France - Alexandra Delattre vous propose: Vous en avez rêvé. Une maison pour le prix d'un appartement !
Maison de ville sur cours commune avec jardinet privatif et stationnement.
Entrée, WC, cuisine semi équipée, séjour avec accès cave / dépendance de jardin et jardinet.
Au 1er étage, 2 chambres, SDB avec WC et escalier pour accès à une pièce sous-pente ( bureau, salle de jeu, moins d'1.80 m sous plafond ).
Au 2ème étage, la grande chambre parentale.
Le cachet des codes de l'ancien demeure.
Chaudière à condensation récente.
Possibilité de louer des places de parking supplémentaires toutes proches pour moins de 20 euros / par place / par mois.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Delattre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 804431195, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 294 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	63 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/05/2025.

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ALEXANDRA DELATTRE - IAD

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