Vente maison 136 000 €

70 m²

3 pièces 3 p

Saint-James (50240)

Une charmante maison, avec une superbe vue boisée et avec possibilité d'une vie de plain-pied, vous est proposée à la vente par Brigitte GUESDON – EMERE Immobilier.
Idéalement située au coeur d'un village de 5000 âmes, avec tous commerces, pôle santé, écoles, collèges, à 3 mn de l'A84, dans la baie du Mont Saint Michel, ce pavillon d'environ 70 m² habitables se décline comme suit :
Au rez-de-chaussée : 1 cuisine ouverte sur séjour avec poutres apparentes, 1 chambre, 1 salle d'eau, 1 wc
A l'étage : 1 chambre très spacieuse, 1 grenier aménageable.
1 cave. 1 cour goudronnée. Chauffage électrique. Assainissement collectif.
(pas de jardin, pas de garage –stationnement rue).
Des travaux sont à prévoir.
Des informations ? Une visite ? Contactez-moi sans attendre !
Brigitte GUESDON– EMERE Immobilier – 06 49 98 32 06 –
Honoraires inclus de 4.62% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 1666.00 et 2254.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller EMERE IMMOBILIER : Brigitte Guesdon
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Prix de vente : 136 000 €

Prix au m² : 1 943 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 387 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/10/2021.

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EMERE IMMOBILIER

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