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Vente maison 222 500 €
70 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Cyprien (66750)

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  • 3 179 €/m²
Terre et Mer Immobilier

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Description

Au sein d’une copropriété calme, idéalement située à deux pas des commerces, découvrez cette maison 3 faces avec stationnement intérieur, offrant un beau potentiel.
En rez-de-chaussée, elle se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, un dressing transformable en chambre, d’une salle d’eau, ainsi qu’un WC indépendant. L’extérieur propose un jardin avec deux terrasses, parfait pour aménager un espace de vie agréable.
À l’étage, vous trouverez une seconde chambre, une salle d’eau avec WC, et une mezzanine pouvant servir d’espace bureau ou de coin nuit supplémentaire.
Des travaux sont à prévoir, permettant d’adapter la maison à vos goûts et vos besoins.
Un bien idéal comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.

Publiée le 02/12/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 236 - Réf Superimmo : ANVXZZV5V
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Caractérisques
Prix de vente : 222 500 €Prix au m² : 3 179 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

70 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 153 m²Orientation : Nord, Nord-Est, Est, Ouest
Année de construction : 1986Séjour de 22 m²
2 salles d'eau2 wc
Jardin (110 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D
Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 906 € / an
Maximum : 1 226 € / an

Diagnostics réalisés le 02/12/2025.

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