Vente maison 197 200 €

70 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Cast-le-Guildo (22380)

Dans un quartier calme, à 5 min en voiture de la plage des 4 Vaux et à proximité de quelques commerces, une maison en pierre (mitoyenne) d'environ 70m² habitable, comprenant :- au rez-de-chaussée : séjour-salon avec poêle à bois et coin cuisine aménagée,- à l’étage : 2 chambres, salle d’eau, WC,- grenier aménageable au-dessus.Cellier sur le côté.Cour sur l’avant avec petit bâtiment en pierre à rénover et jardin sur l’arrière.Le tout sur une surface cadastrale totale d'environ 700m².Travaux de rénovation et de rafraichissement à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 249 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/04/2025.

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SCP LUSTEAU SANSON-LUSTEAU TEXIER

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