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Description

Maison ROUEN CENTRE
🏡 Nouveauté – Maison de ville, EXCLUSIVITÉ quartier Beauvoisine – Rouen (76000)
Découvrez en EXCLUSIVITÉ cette charmante maison de ville idéalement située dans le très recherché quartier Beauvoisine, offrant un cadre de vie calme, lumineux en centre ville piéton.
✨ Vous apprécierez :
• Un bel espace de vie chaleureux agrémenté d’une cheminée, parfait pour les soirées cosy
• Une cuisine fonctionnelle et ouverte sur le séjour
• Deux chambres confortables et bien distribuées
• Une salle de douche moderne et une salle de bain supplémentaire
• Un jardin clos, intime et agréable, idéal pour profiter des beaux jours
🌿 Environnement calme, atmosphère lumineuse et charme authentique : un bien rare sur le secteur !
🔎 Informations risques : consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
📲 Retrouvez mes vidéos et visites du bien sur Instagram : jeancamille.descamps
💻 Annonce complète disponible sur :

Publiée le 22/11/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 86463743 - Réf Superimmo : ANVXZXQ3K
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Caractérisques
Prix de vente : 300 000 €Prix au m² : 4 286 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

70 m² - 4 pièces - 2 chambresOrientation : Est
Vue sur jardinAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreFenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
247 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 250 € / an
Maximum : 1 740 € / an

Diagnostics réalisés le 15/10/2025.

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