Vente maison 250 000 €

70 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Rosny-sur-Seine (78710)

iad France - Delphine Breton vous propose: Charmant pavillon de 4 pièces avec jardin et sous-sol total à Rosny-sur-Seine
Ce beau pavillon, situé à Rosny-sur-Seine, saura vous séduire par son charme dès que vous aurez passé la porte.
Construit en 1971, cette maison jumelée de 70,35m² habitables, élevée sur un sous-sol total, se compose d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour spacieux et lumineux avec accès à une terrasse de 9 m², un dégagement avec rangement, deux belles chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
Le sous-sol total est composé d'un espace buanderie avec évier, de nombreux rangements, une pièce chauffée pouvant faire office de chambre d'amis ou de bureau pour un espace dédié au télétravail, un garage et un espace de stockage/cave.
Un jardin bien entretenu entoure la maison, offrant un espace extérieur où petits et grands pourront profiter du plein air.
Idéalement située, à proximité immédiate de la gare (290m), des écoles (2,4kms) et des commerces (1,5kms), facilitant votre quotidien.
Ce pavillon en bon état général, ne nécessite aucun de travaux.
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire à Rosny-sur-Seine.
Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Breton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 818210460, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 207 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/11/2025.

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DELPHINE BRETON - IAD

Siren : 818210460

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