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Vente maison 151 000 €
70 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Roézé-sur-Sarthe (72210)

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  • 2 157 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
iad FRANCE - Alexis GAUBERT

iad FRANCE - Alexis GAUBERT

07 49 69 20 24
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Description

iad France - Alexis GAUBERT (07 49 69 20 24) vous propose : Venez découvrir cette jolie maison située à Roeze-sur-Sarthe.
Cette maison sur sous-sol comprend deux chambres, un salon/séjour de 30m2 environ, une cuisine de 10m2 environ.
Vous y trouverez également des combles aménageables,
Un grand garage.
La maison est située sur un terrain de 1700m2 environ, dans un secteur calme et paisible non loin des commodités.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 368 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexis GAUBERT EI (ID 35546), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 848 697 835, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 16/04/2024 - maj le 20/04/2024 - Réf. agence : 1513945 - Réf Superimmo : ANVXVHYGU
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Caractérisques
Prix de vente : 151 000 €Prix au m² : 2 157 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

70 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 1 700 m²1 Garage
Année de construction : 1970Chauffage au gaz (radiateurs)
Cuisine séparéeSéjour de 17 m²
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
368 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
81 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum : 1 650 € / an
Maximum : 2 280 € / an

Diagnostics réalisés le 25/09/2023.

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