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Vente maison 137 000 €
70 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Rilhac-Lastours (87800)

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  • 1 957 €/m²
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Description

Sylvia Coralli vous propose à : RILHAC-LASTOURS Charmante maison avec vue imprenable sur le château médiéval de Lastours Dans un environnement calme et verdoyant, cette belle maison entièrement rénovée et vendue meublée avec goût saura vous séduire par son charme et sa situation exceptionnelle. Elle se compose d'une grande cuisine équipée, d'un spacieux salon agrémenté d'un poêle à charbon (pour le plaisir), ainsi que d'un séjour traversant baigné de lumière. La partie nuit offre deux belles chambres avec placards, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Le sous-sol complet comprend une buanderie, une cave et un grand garage avec porte électrique. A l'extérieur, le terrain magnifiquement paysagé offre une vue à couper le souffle sur la nature. Un véritable coup de coeur ! Vous y trouverez également un jacuzzi deux places, parfait pour profiter du panorama en toute détente. Prestations de qualité : Chauffage électrique Double vitrage Isolation à prévoir (possibilité d'optimiser avec une pompe à chaleur ou isolation intérieure adaptée aux murs) Mandat : 6167 Agent commercial : Sylvia Coralli RC : 393484779 HMIMMO Charming House with Breathtaking Views of Nature Nestled in a peaceful, green setting, this beautiful fully renovated hom sold tastefully furnished ? will captivate you with its charm and exceptional location. The property features a spacious fully equipped kitchen, a large living room with a coal stove (for ambiance only), and a bright dual-aspect dining area filled with natural light. The night area offers two lovely bedrooms with built-in wardrobes, a modern shower room, and a separate toilet. The full basement includes a laundry room, a cellar, and a large garage with an electric door. Outside, the beautifully landscaped garden provides stunning panoramic views of the surrounding nature ? a true gem! You'll also find a two-person jacuzzi, perfect for relaxing while enjoying the scenery. High-quality features: Electric heating Double glazing Insulation to be considered (possibility to optimize with a heat pump or internal insulation adapted to the stone walls) Price: euros137,000 (5.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sylvia CORALLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 393484779 - Limoges.

Publiée le 19/10/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : 6167 - Réf Superimmo : ANVXZPGTR
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Caractérisques
Prix de vente : 137 000 €Prix au m² : 1 957 € / m²
Taxe foncière : 655 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,38% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

70 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 1 213 m²1 cave
Année de construction : 1964Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
478 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/07/2025.

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