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16
Vente maison 199 500 €
70 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Meynes (30840)
70 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Meynes (30840)
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- 2 850 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison de village en pierre, avec cour
Ref:3761CB
Située au cœur d'un joli village médiéval et proche de toutes commodités, cette superbe maison de caractère en pierre de taille d'environ 70m2, entièrement rénovée avec goût, vous charmera par ses nombreux atouts.
Sa cuisine neuve et parfaitement équipée, s'ouvre sur un séjour traversant aux murs de pierre, poutres apparentes et noble cheminée.
Une très belle chambre de 16 m2 avec dressing et petite terrasse, et toilettes séparées sur ce même palier.
À l'étage, 1 chambre et un bureau/ou chambre d'enfant, et une salle de bain avec un second WC indépendant.
Sa coquette cour intérieure d'environ 25 m2 vous offre un véritable cocon pour recevoir et profiter de votre extérieur à l’abri des regards, et proche de tout à la fois.
Possibilité d'y installer un SPA/jacuzzi pour des moments détentes !
Aucune contrainte de stationnement avec des places de parking à proximité.
Suite à son excellente rénovation, cette très belle maison de village chargée d'histoire, séduira les amoureux de l'ancien et de la pierre, allié au confort de la modernité.
Chauffage climatisation réversible par pompe à chaleur, double vitrage PVC...
Pour encore plus de rangement, une vaste cave de 50 m2 partiellement aménagée en buanderie et atelier, vous permettra aisément d'entreposer outillage et vélos.
Idéal pour des primo-accédants, jeune couple ou résidence secondaire.
Une pépite a ne pas laissé passer!
Secteur idéalement situé proche des sites touristiques et des principaux axes routiers.
10mn de l'autoroute A9, 25 mn de l'A7, 10 mn du PONT DU GARD, 40mn de la célèbre Vallée de la Cèze et ses rivières, 30 mn d'Avignon et sa gare TGV, 15 mn de Nîmes, 50 mn du bord de mer, 1h de l'aéroport de Montpellier ou Marseille.
Pour tout renseignement ou visite, contactez Céline BERNARD au 06 26 36 62 87.
Publiée le 23/05/2025 -
maj le 23/11/2025 -
Réf. agence : 85956264 - Réf Superimmo : ANVXYLWEB
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| Prix de vente : 199 500 € | Prix au m² : 2 850 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 70 m² (carrez : 70) - 4 pièces - 3 chambres | Année de rénovation : 2021 |
| Orientation : Sud | Vue sur cour |
| Assainissement : tout à l'égout | Eau chaude individuelle : chaudière |
| Climatisation | Fenêtres double vitrage |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 120 € / an
Maximum :
1 570 € / an
Diagnostics réalisés le 19/05/2025.
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Siren : 819310517 - N° de carte professionnelle : CPI 30022016000006678
06 26 36 62 87
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