Vente maison 218 000 €

70 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Prémesques (59840)

iad France - Anass El Ouallale vous propose: Maison rénovée avec soin – Plain-pied lumineux et économe à Prémesque
Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Prémesque, cette charmante maison de plain-pied d’environ 70 m², édifiée sur une parcelle de 232 m², a bénéficié d’une rénovation complète et soignée, pensée pour conjuguer confort moderne, sobriété énergétique et qualité de vie.
L’habitation s’ouvre sur une pièce de vie lumineuse, prolongée d’une cuisine équipée moderne (2020), conviviale et fonctionnelle.
L’ensemble profite d’une isolation performante (2024), d’une toiture refaite en 2022, de menuiseries PVC double vitrage et de volets roulants électriques assurant confort et tranquillité.
Côté performance énergétique, rien n’a été laissé au hasard :
Pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, et ballon thermodynamique installés en 2024.
DPE B / GES A, gage d’un habitat économe et respectueux de l’environnement.
La salle de bain contemporaine offre une douche à l’italienne (2021), les toilettes sont séparées, et un purificateur d’air contribue à une atmosphère saine.
À l’extérieur, la terrasse neuve prolonge harmonieusement la pièce de vie, ouvrant sur un jardin verdoyant et facile d’entretien, idéal pour les moments de détente. Deux places de stationnement sont à disposition devant la maison, tandis que le garage, non destiné au stationnement, constitue un bel espace de rangement ou d’atelier.

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Consommation d'énergie

Consommation 85 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/10/2025.

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ANASS EL OUALLALE - IAD

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