Vente maison 360 000 €

70,65 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Pornic (44210)

Sainte Marie sur la Commune de Pornic – secteur calme, proche plages Porteau et commerces
Maison de charme rénovée comprenant :
Un séjour lumineux avec poêle à bois
Une cuisine équipée fonctionnelle
2 belles chambres (12 m² et 16 m²)
Une salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne et WC
Sur une parcelle de 430 m² bien exposée et au calme, vous profiterez également d’une grande dépendance de 35 m² offrant de multiples possibilités :
Atelier, Garage, Pool house, Cuisine d’été...
Un vrai potentiel évolutif, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.
Contact direct : Cécilia Boyer – Dr House Immo Pornic
Tél : 06 13 57 36 64 – Mail :
RSAC St-Nazaire 539116418
ℹ️ Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Cécilia Boyer, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

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Prix de vente : 360 000 €

Prix au m² : 5 096 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 229 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/05/2024.

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BOYER CÉCILIA - DR HOUSE-IMMO

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