Vente maison 159 000 €

70 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Pommeuse (77515)

iad France - Arnaud Michy vous propose: Venez à la découverte de cette ravissante maison de ville (pas de jardin) située sur la commune de Pommeuse, offrant un cadre de vie paisible avec toutes les commodités à portée de main.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie de 34m², comprenant le salon avec coin cuisine et un WC indépendant.
Au 1er étage, un couloir vient desservir deux chambres, une salle de bain, et un 2ème WC indépendant pour plus de praticité.
Le Dernier niveau est dédié à une chambre aménagée sous les combles, apportant une touche d'intimité.
Concernant le stationnement, vous disposerez de 2 emplacements devant la propriété, facilitant votre quotidien.
Ce bien situé à proximité des écoles, des commerces et de la gare (le tout à pied) est également idéal pour de l'investissement (loyer entre 800€ et 900€ mensuel).
Cette maison de ville allie fonctionnalité et charme, offrant un cadre de vie parfait pour les personnes cherchant à accéder à la propriété. Ne manquez pas cette opportunité unique !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Michy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 843388422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 159 000 €

Prix au m² : 2 271 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 329 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/02/2024.

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ARNAUD MICHY - IAD

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