Vente maison 129 000 €

70 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Paray-le-Frésil (03230)

À VENDRE – Maison de plain-pied rénovée avec grand terrain à Paray-le-Frésil
Située au cœur du pittoresque village de Paray-le-Frésil, à seulement 20 minutes de Moulins et 10 minutes de Bourbon-Lancy (71), cette charmante maison de plain-pied, entièrement rénovée en 2022, offre confort, modernité et un cadre de vie champêtre unique.
Les atouts du bien :
Maison rénovée en 2022 avec climatisation réversible
Séjour lumineux grâce à une baie vitrée et une grande fenêtre
Cuisine spacieuse aménagée avec meubles et électroménager
1 chambre confortable + possibilité d'agrandissement avec un grenier de 49 m² au sol
Salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche
Buanderie + WC séparés
Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants solaires
Dépendances et extérieur :
Dépendance aménagée en chambre avec poêle à granulés + pièce à aménager éventuellement en salle d'eau avec toilettes.
Garage.
Petite dépendance de 12 m² avec fenêtre et porte PVC pouvant faire office d'atelier.
Cave pratique pour le stockage
Superbe terrain de 9 332 m² offrant calme et nature
Un cadre idyllique :
Cette propriété rare séduit par son environnement paisible et verdoyant, tout en restant proche des commodités de Moulins et Bourbon-Lancy.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison !
Michel VEILLAUT, conseiller immobilier CAPIFRANCE.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°487 690 141 - Greffe de CUSSET) Michel VEILLAUT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 85 18 06 34 - Réf.930468

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Consommation d'énergie

Consommation 193 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/09/2025.

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MICHEL VEILLAUT - CAPIFRANCE

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