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Vente maison 195 000 €
70 m²
5 pièces
5 p
2 chambres
2 ch
Notre-Dame-de-Monts (85690)
70 m²
5 pièces
5 p
2 chambres
2 ch
Notre-Dame-de-Monts (85690)
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- 2 786 €/m²
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À deux pas du centre de Notre-Dame-de-Monts et des plages, cet ensemble immobilier authentique offre une vraie liberté d'aménagement. Il convient à celles et ceux qui souhaitent créer un espace à leur image, dans un environnement situé entre littoral, marais et forêt.
L'habitation développe environ 68 m² et se compose aujourd'hui de deux logements de type 2, prêts à évoluer vers un espace de vie unique adapté à votre projet.
Cette organisation permet aussi d'imaginer un espace indépendant pour accueillir famille et amis, aménager un lieu de travail ou développer une activité selon les besoins de chacun.
Les dépendances constituent un véritable atout avec un hangar d'environ 75 m², une grange d'environ 45 m², plusieurs abris représentant environ 84 m² ainsi qu'une authentique bourrine vendéenne, élément patrimonial rare qui apporte un charme unique à l'ensemble. Plus de 350 m² bâtis peuvent ainsi être dédiés à de nombreux usages, tels que atelier, activité artisanale, stockage, espace créatif, collection ou projet mixte associant habitat et loisirs.
Le terrain d'environ 1 800 m² bénéficie d'une belle exposition et d'un environnement nature paisible, tout en restant proche des pistes cyclables, du pôle nautique, des commerces et de la plage.
Ce bien s'adresse aux amoureux d'authenticité et aux porteurs de projets en recherche d'un lieu atypique mêlant caractère, volumes et liberté d'aménagement. Des travaux sont à prévoir mais permettent surtout de donner vie à un projet personnel, avec un potentiel rarement proposé en bord de mer.
Pour échanger sur votre projet, évaluer la faisabilité ou programmer une visite, je vous accompagne avec plaisir, y compris sur le financement .
Contact
Sandrine Mathelin – BSK Immobilier
Téléphone : 06 56 88 64 65
Mail : Du lundi au samedi de 8 h 30 à 20 h
Visites adaptées à votre agenda .
Cette annonce référence 312148 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE MATHELIN (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 83403498500020.
Prix du bien : 195 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 21/11/2025 -
maj le 24/11/2025 -
Réf. agence : 312148 - Réf Superimmo : ANVXZXH31
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| Prix de vente : 195 000 € | Prix au m² : 2 786 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 70 m² - 5 pièces - 2 chambres | Parking extérieur |
| 1 cave | Année de construction : 1952 |
| 2 salles d'eau |
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