Vente maison 150 000 €

70 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nogent-sur-Oise (60180)

🏡 Charmante maison de ville – Quartier recherché de Nogent-sur-Oise
Idéal 1er Achat!!
À découvrir sans tarder ! Située dans l’un des quartiers les plus prisés de Nogent-sur-Oise, cette agréable maison de ville allie confort, fonctionnalité et charme.
Elle se compose :
Au rez-de-chaussée : d’un séjour avec sa terrasse, d’une cuisine fonctionnelle.
À l’étage : deux chambres dont une passante idéales pour une vie de famille ou un espace bureau.
Au dernier niveau : une salle de bains avec WC, nichée sous les combles pour une touche cosy et un espace détente.
En complément, la maison dispose d’un sous-sol complet avec garage pour SUV, toilette, buanderie et atelier, parfait pour les bricoleurs ou le stockage.
Toiture ardoise neuve! (garantie décennale).
Assainissement conforme.
À l’extérieur, vous serez séduit par un joli jardin clos avec ses arbres fruitiers, agrémenté d’une dépendance.
📍 Emplacement de choix, à proximité des écoles, commerces et transports.
Une opportunité rare sur le secteur ! Contactez-nous pour une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques, georisques.gouv.fr.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Conformément à l'article L.561-5 et suivants du Code monétaire et Financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standart entre 1 777€ et 2 405€/an.
Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023(abonnement compris).

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Prix de vente : 150 000 €

Prix au m² : 2 143 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 244 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/06/2025.

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A2M IMMOBILIER CREIL/SAINT-MAXIMIN

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