Vente maison 190 000 €

70 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Vézénobres (30360)

Cette maison en pierre de plain pied représente une opportunité exceptionnelle sur le marché. Située à Ners, dans un secteur calme et sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de tranquillité et d’authenticité.
Vous y trouverez un séjour lumineux, trois chambres confortables, ainsi qu’un grand garage. Le terrain clos de 528 m2, piscinable et avec possibilité d’agrandissement, ajoute une vraie valeur à ce bien.
Quelques travaux sont à prévoir (façade, cuisine) mais le potentiel est immense. À ce prix, il est rare de trouver une maison avec autant d’atouts dans un environnement aussi serein.
Ne laissez pas passer cette occasion unique. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette maison.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE en D et GES en B
Estimations des coûts d'énergie du logement entre 1183 € et 1601 €/an
Réf : SP 3809. Proposée à un prix attractif de 190 000 euros TTC frais d'agence inclus charge vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr
Contact : EI Servane Protin 06 33 90 87 37 (Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes no853 473 817 )
Etablissement secondaire au 2 rue de l'Arnède à Sommières Tél : 04 66 95 38 16
Agence immobilière Négoce Habitat SARL AFCR 117 Av. de Mas de Sapte 34130 ST AUNES, capital 5000€
cte Pro CPI 3402 2017 000 017 628, délivrée par la CCI de l'Hérault. Non détention de fond.

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Prix de vente : 190 000 €

Prix au m² : 2 714 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 211 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/12/2024.

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NEGOCE HABITAT

Siren : 502054802 - N° de carte professionnelle : CPI34022017000017628

336 avis clients

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