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Description
Située dans la commune de Néfiach, cette petite maison deux faces offre un cadre de vie paisible et authentique. En plein coeur de village, à proximité des commerces et des écoles, elle convient parfaitement aux familles en quête d'authenticité. À l'extérieur, cette maison dévoile un charme propre à l'ancien, tout en bénéficiant de fenêtres en double vitrage, harmonieusement intégrées à l'architecture traditionnelle. À l'intérieur, les 71 m² de cette demeure se répartissent sur deux étages, comprenant 3 pièces dont 2 chambres confortables. La cuisine aménagée offre un espace fonctionnel et convivial pour préparer de délicieux repas en famille. Les menuiseries assurent une isolation optimale. Vous disposez en plus d'une surface de grenier aménageable de 40m2 en deux parties distinctes, avec 4m de HSP au faitage du toit.
L'atmosphère chaleureuse et accueillante de cette maison de village en fait un parfait cocon.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 72 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer SAMPIERI, Tél. : 0744841811, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 802 302 158SAFTI – SAMPIERI Jennifer, Conseiller indépendant
Publiée le 29/03/2024 -
maj le 05/04/2024 -
Réf. agence : 1286393 - Réf Superimmo : ANVXVBS7O
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Caractérisques
Prix de vente : 72 000 €
Prix au m² : 1 029 € / m²
70 m² - 3 pièces - 2 chambres
Année de construction : 1850
1 wc
Bilan énergétique
Étiquette climat-énergie :
D
Consommation d'énergie
Consommation
195 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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