Vente maison 181 900 €

70 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Narbonne (11100)

Maison de 70 m², répartie sur 2 niveaux, avec 4 pièces dont 2 chambres et 1 salle de bain.
Exposée plein sud, elle bénéficie d'un bon ensoleillement et se trouve au calme.
La cuisine est aménagée et conviviale.
À l'extérieur, une terrasse de 28 m² permet de profiter d'un espace extérieur.
Construite en 1980, la maison est en bon état général, la toiture est totalement rénovée, pas de travaux à prévoir, à part si on souhaite la mettre à son image.
Située dans un quartier apprécié de Narbonne, elle offre un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun, ce qui en fait un bien idéal pour un premier achat ou pour la location. Produit rare sur le secteur.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 181 900 €

Prix au m² : 2 599 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 262 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	55 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/09/2025.

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ERA ANATOLE FRANCE IMMOBILIER

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