Vente maison 263 300 €

70 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Murat-le-Quaire (63150)

A vendre chalet de 2014 à proximité du Sancy
Sur les hauteurs, entre la Bourboule et Murat le Quaire, ce joli chalet de 2014 de 70 m2 habitable est le bien idéal pour avoir un pied à terre sans travaux et sans trop d'entretien extérieur. Il peut également être utiliser pour un investissement en location courte durée (il est déjà proposé en location)
Il offre une belle pièce de vie donnant sur une terrasse de 22 m2, avec une cuisine équipée ouverte et une salle à manger, une première chambre parentale avec salle d'eau, un wc indépendant. Un cellier pour la partie buanderie qui permet également d'accèder au garage de 28 m2. Ce garage peut acceuillir un camping car (hauteur sous plafond de plus de 6m)
A l'étage une mezzanine qui va desservir deux chambres dont une avec balcon couvert et vue dégagée, une salle d'eau et un wc indépendant.
Le tout sur une parcelle de 342 m2 de terrain
Chauffage individuel électrique. Tout à l'égout. Vendu vide. Aucun travaux à prévoir et très bien exposé
Situé à 5 min de la Bourboule et de ses commodités et 10 min du Mont Dore et de ses pistes de ski

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Prix de vente : 263 300 €

Prix au m² : 3 761 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 221 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/07/2024.

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