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Description

MAISON ELEVEE SUR SOUS-SOL - BEAU POTENTIEL
Découvrez cette maison élevée sur sous-sol total, comprenant un garage, un atelier et de nombreux espaces de rangement.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour lumineux, un salon, une cuisine indépendante, deux chambres, un toilette séparé et une salle de douche.
Quelques travaux de rénovation sont à prévoir, mais la maison dispose d’un étage déjà isolé, prêt à être aménagé selon vos besoins : chambres supplémentaires, bureau, salle de loisirs...
Le tout sur une parcelle agréable, dans un environnement calme, idéal pour une famille.
💡 Gros potentiel à exploiter !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques, georisques.gouv.fr"
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Conformément à l'article L.561-5 et suivants du Code monétaire et Financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 130€ et 2 940€/an.
Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 (abonnement compris).

Publiée le 23/05/2025 - maj le 05/10/2025 - Réf. agence : 85946626 - Réf Superimmo : ANVXYLWGR
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Caractérisques
Prix de vente : 190 000 €Prix au m² : 2 714 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

70 m² (carrez : 69) - 4 pièces - 2 chambres - ter. 335 m²Vue dégagée, sur jardin, sur rue
Année de construction : 1970Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreCuisine de 8 m²
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
243 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
74 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 130 € / an
Maximum : 2 940 € / an

Diagnostics réalisés le 21/11/2024.

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