Vente maison 42 000 €

70 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Monestier-Merlines (19340)

Idéale maison secondaire au calme dans un petit village proche de la ville et de ses commodités à 1 heure de Clermont Ferrand . Maison à rénover sur un terrain plat, clos, arboré de 1025 m².
La maison se compose d'une entrée , salon cuisine, salle d'eau, wc, rangements . A l'étage deux grandes chambres et un grand grenier complétement aménageable . une cave immense, un garage, un atelier attenant à la maison complète cette description .
Nombre de lots de la Copropriété : 1
Honoraires de 12 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (37 500 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Marc MEGHAR inscrit au RSAC de CLERMONT FERRAND n° 413 184 953
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 831 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/02/2023.

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JEAN-MARC MEGHAR - 3G IMMO

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