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Description

Venez découvrir cette jolie maison de bourg de 70 m² située sur le village de Cormenon à 23 mins de la gare TGV et 28 mins de Vendôme, comprenant une cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie et un toilette. A l'étage, un palier desservant deux chambres, une salle d'eau et un toilette. Au sous sol, une grande dépendance de 37m², un bûcher et un garage. A l'extérieur une jolie parcelle de 422 m² avec terrasse et jardin. Un rafraichissement est à prévoir A venir découvrir rapidement ! Des infos ? une visite? appelez moi au 06 35 38 03 41 Lebret Lucie (8.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maj le 23/10/2025 - Réf. agence : 3935 - Réf Superimmo : ANVXMQG16
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Caractérisques
Prix de vente : 65 000 € Prix en baissePrix au m² : 929 € / m²
Taxe foncière : 76 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,33% TTC - 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

70 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 422 m²Orientation : Sud
Année de construction : 1900Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau2 wc
Fenêtres en bois, double vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
481 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 100 € / an
Maximum : 2 880 € / an

Diagnostics réalisés le 05/09/2025.

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