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Vente maison 297 000 €
70 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Meyzieu (69330)

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  • 4 243 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel au gaz
Cabinet Immobilier Régional

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Description

Charmante petite maison des années 1970 située sur la commune de Meyzieu (dans quartier résidentiel). D'une surface de 70 m2 habitable composée d'une entrée, un salon/salle à manger, une cuisine, une salle de bain, un wc, deux chambres, un garage, une cave. La maison nécessite une rénovation intérieure (menuiserie simple vitrage, pas de VMC), la toiture a été refaite en 2014. Assainissement : TAE. Chauffage gaz de ville chaudière changée en 2015 Saunier et Duval. Le terrain offre une belle surface de 639 m2 ce qui peut permettre un beau projet d'agrandissement (jusqu'à +50m2). Le réglement du lotissement empêche la construction d'un autre logement sur cette même parcelle.
Toute l'équipe du Cabinet Immobilier Régional se tient à votre disposition pour toutes informations supplémentaires pour ce bien immobilier.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Publiée le 31/01/2024 - maj le 14/03/2024 - Réf. agence : 2348 - Réf Superimmo : ANVXUPIQE
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Caractérisques
Prix de vente : 297 000 €Prix au m² : 4 243 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.agencecir.com/i/redac/honoraires?honofor=1

70 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 639 m²Orientation : Sud
1 GarageAnnée de construction : 1972
Chauffage individuel au gazCuisine séparée
Séjour de 24 m²1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
349 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
76 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/12/2023.

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Infos légales : 493860555
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