Vente maison 299 000 €

70,34 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Marseille 10ème (13010)

Maison mitoyenne type 3/4 68m2 avec jardin
MARSEILLE 10 – Découvrez cette maison de type 3/4 de 70m², implantée sur une parcelle de 118 m². Jardin 63m2. Mitoyenne d’un seul côté, elle offre un cadre de vie agréable, à proximité des transports, des commerces et des écoles.
Au rez-de-chaussée, l’entrée mène à un séjour lumineux avec cuisine ouverte et toilette. Une pièce supplémentaire peut faire office de chambre ou d’extension du séjour selon vos besoins. Depuis le séjour, un accès direct au jardin permet de profiter d’un extérieur agréable.
À l’étage, deux chambres, une salle d’eau et des espaces de rangement complètent l’ensemble.
La maison, en excellent état, offre la possibilité de choisir son mode de chauffage : climatisation électrique réversible pour chauffer et rafraîchir ou chauffage au gaz selon votre préférence.
La taxe foncière s’élève à 1 076€. Non soumise à une copropriété ou un lotissement, elle ne génère aucune charge supplémentaire.

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Prix de vente : 299 000 €

Prix au m² : 4 251 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 203 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/03/2025.

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