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8
Vente maison 284 000 €
70 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Marseillan (34340)
70 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Marseillan (34340)
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- 4 057 €/m²
- Terrasse
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Marie-Christine Petitsigne vous propose: Charmante Maison de Village Rénovée avec Terrasse ensoleillée à Marseillan !
À la recherche d'un havre de paix en plein cOEur de Marseillan ? Cette magnifique maison de village rénovée saura vous séduire avec son charme authentique et ses espaces lumineux. Idéale pour une famille ou un couple en quête de tranquillité, cette résidence pleine de cachet est un véritable coup de cOEur.
La maison de village s'étend sur 70m², offrant deux chambres, une belle pièce de vie avec un coin séjour-cuisine équipée aménagée et un salon cosy, une salle de bain-WC, une buanderie, un wc indépendant, ainsi qu'une agréable terrasse ensoleillée de 40m². La superficie généreuse de la pièce de vie de 32m² garantit des moments de partage inoubliables entre proches. Les finitions soignées et l'agencement optimisé offrent un cadre de vie chaleureux et fonctionnel.
À proximité immédiate des commerces locaux, des écoles et des transports en commun, cette maison de village bénéficie d'une situation idéale pour profiter pleinement de tous les attraits de Marseillan. Ne tardez pas à visiter ce bijou niché au cOEur d'un village chargé d'histoire et de charme !
Réservez dès maintenant votre visite pour découvrir cette perle rare où il fait bon vivre à Marseillan. Un véritable coup de cOEur en perspective !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Christine Petitsigne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 979603230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 06/07/2025 -
maj le 30/07/2025 -
Réf. agence : 1804290 - Réf Superimmo : ANVXYZCTE
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| Prix de vente : 284 000 € | Prix au m² : 4 057 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 70 m² - 3 pièces - 2 chambres | Terrasse |
| Chauffage électrique | Climatisation |
| Séjour de 32 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 240 € / an
Maximum :
1 720 € / an
Diagnostics réalisés le 28/07/2023.
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