Vente maison 95 000 €

70,8 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Mane (04300)

Maison de 4 pièces située en plein coeur du village de Mane-en-Provence.
Elevée sur 4 niveaux et située à deux pas de toutes les commodités du village ce bien au fort potentiel sera vous séduire par les nombreuses possibilités de réaménagement des espaces intérieurs.
Fort de ses 71 m² habitable le bien se décompose de la manière suivante :
- Au RDC une grande pièce de près de 25 m² avec point d'eau et abritant le chauffe-eau de la maison,
- Au 1er étage : un espace Séjour/Cuisine et un wc indépendant,
- Au 2nd étage : deux chambres et une salle d'eau avec lave-mains,
- Au 3e étage : un grande pièce à vivre.
Une belle cave voûtée accessible par l'intérieur complète ce bien.
Bien que le potentiel de cette maison soit remarquable le bien nécessite des travaux de rénovation importants.
Idéal pour un investisseur, le bien peut facilement être divisé en plusieurs appartements indépendants au besoin.
Vous cherchez un beau projet en plein coeur d'un charmant village médiéval alors ce projet est fait pour vous.
Pour tout renseignement complémentaire ou l'organisation d'une visite n'hésitez pas à nous contacter rapidement.
OBSITAS, SAS au capital de 250 000 EUR, immatriculée au RCS de Manosque sous le n° 854 076 007, titulaire de la carte professionnelle 'Transaction sur immeuble et fonds de commerce' n° CPI 0402 2019 000 043 609 délivrée par la CCI des Alpes de Hte Provence.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2530.00 et 3470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 95 000 €

Prix au m² : 1 342 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 599 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/03/2024.

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OBSITAS IMMOBILIER MANE

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