Vente maison 214 000 €

70 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Loubens-Lauragais (31460)

À 6 minutes de Caraman
Ne tardez pas à découvrir cette charmante maison de plain-pied d'environ 70m², nichée dans le village de Loubens-Lauragais. Située sur une parcelle arborée de 1400m², cette propriété offre un cadre idéal pour un couple. Vous serez séduits par son séjour lumineux de 35m² agrémenté d'un insert fermé, suivi d'une chambre parentale de 14.5m² avec salle d'eau privative, d'une chambre supplémentaire dotée d'une mezzanine de 8m² ainsi que d'une seconde salle d'eau.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 670.00 et 940.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 253 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/02/2024.

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BENAC IMMOBILIER - COEUR LAURAGAIS

Infos légales : 443285531

05 62 18 05 21

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