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Vente maison 249 000 €
70 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Lorry-Mardigny (57420)

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  • 3 557 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
Adrien MARTIN - iad

Adrien MARTIN - iad

41 avis
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Description

iad France - Adrien Martin vous propose: EXCLUSIVITÉ // PLAIN-PIED // MAISON RÉCENTE // PAS DE TRAVAUX // MATÉRIAUX DE QUALITÉ
NB : la vente définitive se fera fin avril / début mai 2026
Maison soignée et entretenue de plain-pied, construite en 2016, ne nécessitant aucun travaux.
Vous profiterez d'un espace salon-séjour ouvert sur la cuisine équipée (totalité de 42m²). Aussi, ce bien dispose de 2 chambres, chacune équipée d'un placard. Une salle d'eau, un wc séparé et un cellier complètent cet ensemble.
Concernant les extérieurs, vous apprécierez la terrasse ensoleillée jouxtant l'espace de vie. Un espace dédié à la pose d'un spa est prévu. Vous pourrez profiter de ce moment avec un éclairage d'ambiance du jardin par télécommande.
Le palmier vous donnera le sentiment d'être en vacances toute l'année alors que vous serez en télétravail.
Enfin, un espace entièrement paysagé a été pensé en bordure de parcelle.
Pour votre confort : prise renforcée Green up pour véhicule électrique - Excellent DPE - Poêle à granulés programmable - abris de jardin - places de stationnement privatives devant la maison
Lorry-Mardigny : commune située à proximité de l'A31 - entre Nancy et Metz - proche de la gare Lorraine TGV - proche de l'aéroport - proche de Pont-à-Mousson
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nancy sous le numéro 899414791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 15/11/2025 - maj le 29/11/2025 - Réf. agence : 1890175 - Réf Superimmo : ANVXZW4ZR
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Caractérisques
Prix de vente : 249 000 €Prix au m² : 3 557 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

70 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 313 m²Terrasse
Année de construction : 2016
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
106 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 460 € / an
Maximum : 680 € / an

Diagnostics réalisés le 14/11/2025.

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