Vente maison 263 000 €

70 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Lorgues (83510)

Charmante maison à deux pas du centre-ville ! Cette jolie maison se compose : * Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée lumineuse, ouverte sur un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée à insert. * A l'étage, une spacieuse suite parentale avec terrasse privative, une seconde chambre confortable et une salle d'eau avec WC. Pour profiter du soleil varois !! La maison est agrémentée de deux beaux extérieurs pour profiter pleinement de chaque moment : * Un espace végétalisé côté entrée, idéal pour une ambiance apaisante. * Une terrasse côté cuisine, parfaite pour partager des repas conviviaux en famille ou entre amis. Les plus : * Climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année * Cadre calme et agréable * Maison alliant modernité et praticité * Surface totale : 70 m² (62 m² Loi Carrez), offrant un bel espace de vie optimisé. Investisseur !! Potentiel locatif saisonnier rentable!! Venez découvrir ce bien qui combine confort, fonctionnalité et proximité ! Ne manquez pas cette belle maison idéalement située à seulement 5 minutes à pied du centre-ville ! Venez découvrir ce bien qui combine confort, fonctionnalité et proximité ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. Teresa CAVALCA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928226703 - DRAGUIGNAN.

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Prix de vente : 263 000 €	Prix au m² : 3 757 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / an	Taxe foncière : 700 €

Consommation d'énergie

Consommation 123 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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